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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色民宿租赁代售经营合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游业的发展，民宿行业逐渐兴起，为满足市场需求，甲方决定将特色民宿进行租赁代售经营。乙方作为甲方指定的合作伙伴，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿租赁代售经营过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.特色民宿：指具有独特文化、历史、地理等特色，且符合国家相关法律法规的民宿。

2.租赁代售：指甲方将特色民宿出租给乙方，乙方代为销售，并按约定比例向甲方支付租金。

3.经营：指乙方在租赁期间，对特色民宿进行日常管理、运营及推广。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲方将特色民宿出租给乙方的有效期限。

2.租金：指乙方在租赁期间，按照约定向甲方支付的报酬。

3.保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的押金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对特色民宿的经营管理。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止合同并收回特色民宿。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用特色民宿。

2.乙方有权在租赁期间，对特色民宿进行合法经营。

3.乙方应按照约定向甲方支付租金和保证金。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保特色民宿的合法经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

特色民宿所在地：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方在租赁期间，对特色民宿进行日常管理、运营及推广。

2.甲方负责提供特色民宿的相关资料，协助乙方进行市场推广。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同到期；

2.乙方严重违约；

3.甲方根据国家相关法律法规，有权终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.乙方将特色民宿交还甲方；

3.甲方退还乙方保证金。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.乙方应按照约定支付剩余租金；

3.甲方有权对特色民宿进行重新租赁。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方在租赁期间，应按照约定的租金标准支付给甲方租金。租金计算方式为每月租金×租赁月数，租金总额为____元。

2.保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金____元，用于保证合同的履行。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、清洁费、维修费等，由乙方承担。

4.推广费用：甲方在乙方租赁期间，将投入____元进行特色民宿的市场推广。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月的租金支付给甲方。

2.保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

3.其他费用支付：根据实际发生时间，乙方应在____日内支付给甲方。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持支付能力的充足。

2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%，并有权暂停提供服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

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