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上海租房租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号房屋一套，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市_________区_________路_________号，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修情况为_________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________，甲方保证其对该租赁房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意乙方续租，双方应在本合同期满前____日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退租通知后____日内，将押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，对房屋进行合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号房屋一套，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市_________区_________路_________号，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修情况为_________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________，甲方保证其对该租赁房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意乙方续租，双方应在本合同期满前____日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或乙