店铺转租赁合同范本8篇.docx

店铺转租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的店铺出租给乙方，乙方承租该店铺并支付相应的租金。甲方店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每半年的第一个月的XX日前将租金支付至甲方的指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按租金的XX%计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权在租赁期内对店铺进行日常管理和维护，并有权要求乙方遵守租赁协议和相关法律法规。甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

2.甲方义务：甲方应确保出租的店铺符合约定的用途，并能正常使用。甲方在租赁期满或合同终止时，应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金后）。

3.乙方权利：乙方在租赁期内有权对店铺进行装修、装饰和添加设备，但应确保装修、装饰和添加设备符合相关法律法规和甲方的要求。乙方在租赁期满时，有权要求甲方退还其保证金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议和相关法律法规。乙方在租赁期内应爱护店铺及其设施，并确保其处于良好状态。租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和可租状态。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时退还乙方的租金和保证金，或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在租赁期满或合同终止时，若乙方未能将店铺归还给甲方或未能保证店铺的完好和可租状态，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，合同可以终止。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金和保证金的退还等。

2.合同解除：若一方违反合同约定或相关法律法规的规定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.协商调解：在合同履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商调解不成时，可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。

2.仲裁：若协商调解无法解决问题时，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。在仲裁过程中产生的费用由败诉方承担。仲裁裁决后仍然无法解决问题时可以通过诉讼的方式解决争议。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法解决问题时双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。判决后仍然无法解决问题时可以依据判决结果进行强制执行等措施来维护自己的合法权益。但应确保在诉讼过程中不会损害对方的合法权益也不会影响正常的经营秩序和社会稳定等情况的发生。同时应注意在提起诉讼前已经采取了必要的保全措施来防止损失扩大等情况的发生。否则可能会面临被追究责任的风险！因此建议双方在发生争议时能够理性沟通并寻求妥善解决方案！

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定店铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的店铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方。租赁物的具体范围包括店铺内的所有设施和设备。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。