民间父子之间不动产赠与协议书5篇.docx

民间父子之间不动产赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方的不动产赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

1.赠与的不动产位于[不动产地址]，建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.该不动产已办理产权登记，产权证号为[产权证号]，原产权人为甲方。

二、赠与目的和用途

1.甲方赠与不动产的目的在于支持乙方的居住需求，帮助乙方改善生活条件。

2.乙方应当合理使用该不动产，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述不动产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证该不动产来源合法，无争议，无其他权利人主张权利。

3.甲方在赠与完成后，应当协助乙方办理产权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得产权。

四、交付和占有

1.甲方应当在本协议签订后[交付期限]内，将不动产交付给乙方占有和使用。

2.乙方在占有该不动产后，应当妥善保管和维护，不得损坏或擅自改变其结构。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用不动产，并不得擅自转租或转让该不动产。

2.乙方有权要求甲方协助办理产权变更登记手续，并享有该不动产的使用权。

3.甲方有义务协助乙方解决使用过程中遇到的困难和问题，保障乙方的合法权益。

4.乙方有义务按时缴纳该不动产的相关税费和维护费用，确保该不动产的合法使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的期限交付不动产，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定的用途使用不动产或擅自转租或转让该不动产，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对不动产的争议行为，并妥善保管相关证据材料。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方的不动产赠与事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方自愿将其名下的一套不动产赠与给乙方，乙方也愿意接膜该不动产。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.不动产信息：甲方名下的不动产位于[不动产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。

2.赠与条款：甲方将其名下上述不动产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

3.交付条款：本协议签订后，甲方应立即将不动产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管不动产。

4.税费条款：在不动产赠与过程中，产生的所有税费均由甲方承担。

5.其他条款：双方约定，本协议签订后，乙方可以居住、出租或出售该不动产，甲方不得干涉。同时，乙方也需承担相应的物业费用等维护费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方不履行本协议中的任何义务，包括但不限于交付产权证书、协助办理手续、承担税费等，均视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方不履行本协议中的任何义务，包括但不限于支付物业费用、维护不动产等，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在履行本协议过程中产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决条款：在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，遵守相关法律法规的规定。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。

五、法律适用与管辖

1.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，确保本协议的合法性和有效性。

2.管辖法院：如