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楼地面工程监理细则

1.工程概况：楼地面分整体铺贴及水泥普通楼地面，块料镶贴楼地面。

2.根据民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）及建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）编写。

3.本细则适用用于办公用房、住宅、民用厂房的混凝土垫层、水泥砖

碎焦渣、三合土垫层及钢筋混凝土楼层地面，室外散水、明沟、踏步、台

阶等。

4.施工前监理工作。

4.1审查中间验收资料：楼地面层是否验收合格。

4.2核查施工方案：根据楼地面施工类别，使用材料的类别不同认真

审查其施工方法、质量的主控要点一定要符合设计和规范要求。

4.3审核进度计划：根据工程的面积初步计算出所需的工作日，各种

机具配备的数量、人员安排能否满足进度需要。

4.4检查建筑材料

4.4.1检查进场材料是否与设计文件和甲方要求的材料相符、材料的

质量、材料的出厂报告、检验报告、产品合格证是否齐全、进场数量、进

场的计划能否满足进度需要。

4.4.2对水泥、砂进行抽样送检做性能试验及现场施工配合比。

4.4.3检查各类块料板材（花岗岩板，大理石板，抛光地砖，防滑地

砖等）的内放射指数，外放射指数，是否符合（GB6566-2001）规定。

4.5审核楼、地面施工的安全技术交底。

4.6检查准备工作经审核符合开工条件后，主动与建设单位联系，要

求建设单位、施工单位共同选择某层、房号做出一个样板间。样板间经三

方验收合格后，方可按计划全面施工。

5.施工过程的监理工作。

5.1施工流程控制：

施工流程，测定室内地面标高，清理、清洗基层，调配砂浆、挂线铺

设、自检、验收。

监理流程，巡视、复查标高，检查、组织分项验收。发现方法不对，

工序颠倒，当即责令停工整改。

5.2材料控制

5.2.1检查材料计划数量。

5.2.2材料采用要求：水泥普通楼、地面，整体镶贴楼、地面及块料

镶贴楼、地面的各类沙浆用的水泥应选用32.5R以上的普通硅酸盐水泥或

矿渣硅酸盐水泥。冬季施工时应用42.5R普通硅酸盐水泥。所用的中、粗

砂的含泥量不得超过3%，并严格控制水灰比。

5.3质量控制点：

5.3.1整体镶贴楼、地面及水泥普通楼、地面质量控制：

A地面的面层材质（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范

要求。面层与基层结合牢固，无空鼓。踢脚线位置不得用石灰混合沙浆打

底。当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以加固。

B基层的标高、厚度、坡度应符合设计要求，有防水要求的楼地面，

对立管、地漏与楼板节点之间进行密封处理，四周留出深8-10mm的沟漕，

用防水材料进行封裹。

C注意施工时温度及保养条件，保养日期不少于7天。

D整体面层铺设及水泥普通楼、地面的面层应平整、洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂。有地漏的地面坡度符合设计及规范要求。不泛水、无渗漏。踢脚线高度一致，结合牢实。

E整体面层铺设及水泥普通楼、地面的允许偏差按建筑楼、地面工程验收规范（GB50209-2002）5.17条执行。F楼梯踏步、台阶板，板缝空隙宽度一致，齿角整齐。楼层梯相邻踏步高度差不应大于10MM，防滑条顺直。

G室外散水、明沟、台阶、坡度标高符合设计及施工规范要求。屋檐

下的散水与主体墙边长度大于6M的要做隔离缝，缝内用防水胶粘沙浆填

补。

5.3.2块料铺贴楼、地面质量控制：

A块料背面干净，铺粘时保持湿润，基层面浇水湿润，刷上水泥浆。

铺设的沙浆配合比符合设计及施工规范要求，采用干硬性沙浆铺粘时，沙

浆湿润松散，手握成团不秘水，抛下地面松散为宜。缝隙的宽度按材料类

别分别符合设计及施工要求，铺设后24小时内不准走人或堆东西。踢脚

线镶贴，上口高度应在一个水平线上顺直，突出墙面的厚度一致。板间接

缝与地面缝贯通但收口板长度不少于板块长度的1/3。

B块料镶贴楼、地面的表面应平整，色彩一致，图案清晰，接缝平整、

顺直、均匀，镶嵌正确。板块无裂纹、掉角、缺棱。

C面层与基层结合、（粘贴）应牢固无空鼓，踢脚线表面洁净高度一致，

结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板缝隙宽度一致，齿角整齐，

楼层梯相邻踏步高度差不大于10MM，防滑条顺直。

D有地漏的楼、地面坡度符合设计和规范要求，不积水，不泛水。地

漏、立管与板结合牢实、严密、无渗漏。

E块料镶贴楼、地面面层允许偏差按建筑地面工程施工质量验收规范

（GB50209-2002）6.1.8T条执行。

5.4施工安全监理：

5.4.1检查施工单位安全保证体系，安全生产，文明施工实施情况。

5.4.2每日巡视作业面，对照以下条件实施：

A机具调试、施工监时用电应符合监用电规范进