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建筑施工行业工程质量保证及免责协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）信息

甲方作为本工程的发包方，具有合法的工程发包资格。

甲方应按照合同约定向乙方提供必要的施工条件和资料。

2.乙方（承包方）信息

乙方具备相应的建筑施工资质和能力，能够承担本工程的施工任务。

乙方应按照合同要求组织施工，保证工程质量和工期。

二、工程概述

1.工程名称

本工程的名称为[具体工程名称]。

2.工程地点

工程位于[详细工程地点]。

3.工程内容

工程内容包括但不限于[具体工程内容，如建筑结构施工、装修工程等]。

4.工程规模

工程的规模为[具体规模描述，如建筑面积、层数等]。

三、工程质量标准

1.质量标准的具体要求

本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及本合同约定的特殊质量要求。

工程质量应达到优良水平，保证结构安全、使用功能完善。

2.质量验收程序及标准

工程施工过程中，乙方应按照国家及地方相关规定进行质量检验和验收。

分项工程完成后，乙方应进行自检，并报甲方及监理单位进行验收。

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，由甲方组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，方可交付使用。

四、质量保证期限

1.质保期的起算时间

本工程的质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质保期的时长

质保期为[具体质保期时长，如两年]。

3.质保期内的维修责任

在质保期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。

乙方应在接到维修通知后的[具体时间]内到达现场进行维修。

如因乙方原因未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。

五、工程质量保证措施

1.乙方的质量管理体系

乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量。

质量管理体系应包括质量目标、质量控制流程、质量检验标准等内容。

2.施工过程中的质量控制措施

乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证施工质量。

加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的质量意识和技术水平。

对施工过程中的关键工序和重要部位进行旁站监理，保证施工质量符合要求。

3.原材料和设备的质量保证

乙方应严格按照合同约定采购原材料和设备，保证其质量符合要求。

原材料和设备进场时，应进行检验和验收，合格后方可使用。

对重要的原材料和设备，应进行见证取样和送检，保证其质量符合相关标准和规范的要求。

六、质量问题的处理

1.质量问题的发觉与报告

甲方或监理单位在工程施工过程中发觉质量问题，应及时通知乙方。

乙方在自检过程中发觉质量问题，应及时进行整改，并将整改情况报告甲方及监理单位。

2.质量问题的整改措施

乙方应根据质量问题的性质和严重程度，制定相应的整改措施。

整改措施应经甲方及监理单位审核同意后实施。

乙方应按照整改措施的要求，及时完成整改工作，并经甲方及监理单位验收合格。

3.质量问题对工期的影响及处理

如质量问题导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

乙方应采取措施加快施工进度，尽量减少质量问题对工期的影响。

如因甲方原因或不可抗力因素导致质量问题和工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

七、免责条款

1.不可抗力情况下的免责

如因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）导致工程无法正常施工或工程质量受到影响，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。

不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并在合理时间内完成工程建设。

2.第三方原因导致的质量问题免责

如因第三方原因（如设计单位设计错误、原材料供应商提供的原材料不合格等）导致工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应积极协助甲方追究第三方的责任。

3.甲方原因导致的质量问题免责

如因甲方原因（如提供的施工条件不符合要求、变更设计未及时通知乙方等）导致工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

八、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。

甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款。

甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

甲方应及时办理工程施工所需的各种手续。

2.乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工任务。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证