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商业住房住用合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，具体位置及面积以房产证记载为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，不得进行违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、维修及费用承担

5.1租赁物的日常维修费用由乙方承担，乙方应确保租赁物的正常使用。

5.2因自然灾害、不可抗力等原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿损失。

5.3乙方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物平面图

3.其他双方约定的附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经第三方担保，就甲方将其名下位于__________的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，具体位置及面积以房产证记载为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同中乙方的租金支付及履行合同约定的其他义务提供担保。

4.2第三方担保的金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起__________年。

4.3乙方未按约定支付租金或履行合同义务时，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，有权按本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改