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乡村出租院子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院子（以下简称“该院子”），甲方同意将该院子出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该院子。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的院子，具体面积及附属设施详见附件一《院子租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

2.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用该院子。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

3.3乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护，确保租赁物的正常使用。

3.4乙方在使用过程中，不得损害租赁物及附属设施，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的移交与验收

4.1租赁期限届满前____个工作日，甲方应将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及附属设施，如发现租赁物存在损坏、缺陷等情况，应及时通知甲方。

4.3双方应在接收租赁物后的____个工作日内完成租赁物的验收工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、院子租赁物清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院子（以下简称“该院子”），甲方同意将该院子出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该院子。为保障甲方的权益，规范租赁行为，第三方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的院子，具体面积及附属设施详见附件一《院子租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

2.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

三、第三方监管责任

3.1第三方负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，发现乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，应及时通知甲方。

3.3第三方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括乙方是否按时支付租金、租赁物是否存在损坏等情况。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约