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天台租赁合同范本共3
合同编号：__________
甲方（出租方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
一、总则
1.1合同背景
鉴于甲方拥有天台的合法使用权，乙方有使用天台的需求，为明确双方在天台租赁过程中的权利和义务，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成此天台租赁合同。
1.2合同目的
本合同的目的在于规范双方关于天台租赁的相关事宜，保证双方的权益得到有效保障，使乙方在租赁期间能够合法、合理地使用天台，同时也让甲方获得相应的租金收益。
1.3合同定义与解释
本合同中“天台”指位于______________________（具体地址）的建筑物顶部天台。“租赁期限”是指从起始日期到终止日期的时间段。本合同中的所有术语，除非另有说明，在整个合同中的含义应保持一致。
二、租赁物描述
2.1天台位置
天台位于______________________（具体的建筑物名称及详细地址），其地理位置明确，易于识别。
2.2天台面积
天台的面积经双方测量确定为______平方米（具体数值），该面积为双方计算租金及其他相关费用的依据。
2.3天台现状及附属设施
天台目前的现状为：天台地面平整，周围有一定高度的防护栏（描述防护栏的具体情况，如高度、材质等）。附属设施包括但不限于通往天台的楼梯（描述楼梯的状况，如宽度、材质等），天台现有的照明设备（说明照明设备的数量、类型等）。乙方确认在租赁时天台及其附属设施的现状符合其使用要求。
三、租赁期限
3.1起始日期
租赁起始日期为______年______月______日，自该日起乙方有权按照本合同约定使用天台。
3.2终止日期
租赁终止日期为______年______月______日，在终止日期届满时，乙方应按照本合同约定归还天台。
3.3续租条款
若乙方希望续租天台，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的______个工作日内（具体时长）给予答复。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或者签订续租协议，租金及其他条款应根据当时的市场情况及双方协商结果确定。
四、租金及支付方式
4.1租金金额
天台的租金为每月/每年（选择合适的周期）______元（具体金额）。该租金金额为双方协商确定的，在租赁期间内，乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
4.2租金递增方式
租金每______年（具体时长）递增______%（具体比例）。递增的目的是为了应对市场变化及物价上涨等因素，保证甲方的收益在一定程度上保持合理增长。
4.3支付周期与方式
乙方应按照______（月/季/年，选择合适的周期）向甲方支付租金。支付方式为______（如银行转账、支票等），乙方应在每个支付周期开始前的______天（具体天数）将租金支付至甲方指定的账户。
4.4押金条款
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付相当于______个月（具体时长）租金的押金，即______元（具体金额）。押金的用途在于保障甲方的权益，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内（具体时长）将押金全额退还给乙方。
五、双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.1.1权利
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权对乙方使用天台的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用天台。
（3）如果乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。
5.1.2义务
（1）甲方应保证其对天台拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。
（2）甲方应按照本合同约定的现状将天台交付给乙方使用。
（3）在租赁期间，甲方应负责协调与天台相关的邻里关系或其他第三方关系，保证乙方的正常使用不受干扰。
5.2承租方权利与义务
5.2.1权利
（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用天台。
（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供天台及其附属设施，并保证其正常使用。
（3）如果甲方违反本合同约定，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于要求甲方履行合同、减少租金、解除合同并要求赔偿损失等。
5.2.2义务
（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金和押金。
（2）乙方应
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