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重庆物业管理服务协议8篇

篇1

甲方（委托方）：重庆某小区业主委员会

乙方（受托方）：重庆某物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对重庆某小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

重庆某小区位于重庆市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房，XX间商铺。

二、委托管理服务内容

1.房屋维修、维护服务：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.公共设施维护服务：乙方应负责维护小区内的公共设施，如电梯、空调、供暖设备等，确保其正常运转。

3.绿化养护服务：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，提高小区环境质量。

4.清洁卫生服务：乙方应负责小区内的清洁卫生工作，保持公共区域和垃圾收集点的清洁卫生。

5.安保服务：乙方应提供24小时安保服务，确保小区内的安全秩序。

三、委托管理服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方协商一致，可以续签协议。

四、委托管理服务费用及支付方式

1.费用：甲方应按照本协议约定的服务内容和服务标准，向乙方支付相应的物业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅物业服务费：XX元/平方米/年；

（2）商业物业服务费：XX元/平方米/年；

（3）停车位物业服务费：XX元/个/年。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每季度第一个月的XX日前，甲方将物业服务费用转账至乙方指定的银行账户。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理意见和建议；

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合；

（3）甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方正常开展工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照本协议约定的服务内容和服务标准提供物业管理服务；

（2）乙方应加强房屋维修、维护工作，确保房屋结构安全和设施完好；

（3）乙方应定期对公共设施进行维护和保养，确保其正常运转；

（4）乙方应做好绿化养护工作，提高小区环境质量；

（5）乙方应保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾收集点；

（6）乙方应提供24小时安保服务，确保小区内的安全秩序。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日XX‰的比例收取滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并从逾期之日起按每日XX‰的比例收取违约金。造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

3.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理，提供物业服务。乙方应积极配合甲方的管理服务，共同营造良好的生活环境。

2.甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）房屋管理：负责房屋的共同部位及设施的维修、保养，保持房屋的正常使用功能。

（2）设备管理：负责公共设备的维护、保养，确保设备的正常运行。

（3）卫生管理：负责公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

（4）安全管理：负责物业的安全管理，制定安全制度，防范事故。

（5）绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

（6）车辆管理：负责车辆停放的管理，确保车辆有序停放。

（7）其他物业管理服务内容。

二、物业管理服务质量

1.甲方应按照国家及行业规定的质量标准提供服务，确保服务质量符合要求。

2.乙方对甲方的服务质量享有监督权，若乙方发现甲方服务质量存在问题，可及时提出，甲方应尽快改进。

3.甲方应定期对服务质量