2025年一建《建设工程经济》必背300句.pdfVIP

2025全国一级建造师

必背300句

建设工程经济

建设工程经济

001

★★★★☆利率高低的决定因素【易考多选】【考应用题】【2025年修改】

①社会平均利润率(首先取决，社会平均利润率是利率的最高界限)。

②资金市场供求对比状况(其次取决。供大于求，利率下降。反之上升)。

③借出资金的用途和使用方式(风险越大，利率也就越高)。

④借出资金期限长短(期限越长→风险越大→利率越高)。

⑤政府宏观调控政策。

⑥经济周期所处阶段。

002

★★★★★单利【易考单选】【考计算注意单利还是复利】

年利息额都仅由本金所产生，新生利息不再加入本金产生利息，“利不生利”。

应用式：F=P+P×i×n=P(1+n×i)

003

★★★★★复利【考单选】【考计算注意单利还是复利】

指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即

“利生利”、“利滚利”应用式：F=P(1+i)n

本金越大、利率越高、计息周期越多时，单、复利息差距就越大，即P，

i，n，利息差额越大。

004

★★★★★有效利率【考单选】【考计算注意审题】

有效利

2025年一建必背300句

005

★★★★☆资金时间价值的影响因素【易考多选】

1)

(资金的使用时机；

2)

(资金的使用时长(正比);

(3)投入运营的资金数量多少(正比);

(4)资金周转的速度(正比)。

记忆口诀：机长速数

006

★★★☆☆现金流量图的作图方法和规则【易考多选】【考概念】

(1)以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续。

(2)箭线方向表示现金流量的方向，即资金是流入还是流出，时间轴上方的箭

线表示现金流入，下方的箭线表示现金流出。一项资金收付是现金流入还是流出，

取决于分析的视角。

(3)箭线的长短相对表示现金流量的大小。若差额悬殊，可只需体现数值差异。

(4)与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

007

★★★☆☆现金流量图三要素【易考多选】

①现金流量大小(现金流量金额);

②方向(现金流入或现金流出);

③作用点(现金流量发生的时点)。

记忆要点：力的三要素：大小、方向、作用点

2

建设工程经济

终值现值的计算【考单选】【考计算。画现金流量图】

题目含义存求取取求存多次存求取存求多次取

应用公式F=P(1+i)nP=F(1+i)-n

系数表达(F/P,n,i)(P/F,n,i)(F/A,n,i)(P/A,n,i)

…

009

★★★★☆P和A的位置【考单选】【注意现金流量发生的位置】

PAAPPA

当问题包括与时，系列的第一个与隔一期。即发生在系列的前一

期期末。

010

★★★★☆A和F的位置【考单选】【注意现金流量发生的位置】

当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。不能把A定在每期期

初，因为公式的建立与它是不相符的。

011

★★★☆☆经济效果评价的内容【易考多选】

一般包括方案的(1)盈利能力；(2)偿债能力；(3)财务