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小产权房买卖合同详细版7篇

篇1

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于*，房屋面积*平方米，房屋布局*，房屋产权证号*。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售小产权房总价为*元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方元作为购房定金；

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方元作为购房首付款；

（3）剩余购房款元，乙方通过银行贷款方式支付甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋面积、布局、设施设备等是否与甲方所述相符。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：双方协商一致，房屋过户过程中产生的相关费用由方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按已付购房款总额的%向乙方支付违约金；

（2）甲方在房屋交付后日内未协助乙方办理房屋产权过户手续的，应按已付购房款总额的%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按未付购房款总额的%向甲方支付违约金；

（2）乙方在房屋验收后日内未办理房屋产权过户手续的，应按已付购房款总额的%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.双方协商一致，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方应退还乙方已付购房款。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

日期：*年*月*日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币______万元整（大写：______万元整）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______万元整（大写：______万元整）。定金在房屋交付时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币______万元整（大写：______万元整）应在房屋交付前一次性支付。

4.甲方应在收到全部购房款后______天内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应处于完好状态，无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

5.乙方在购房后应自行承担房屋的维修、保养等费用。甲方不承担任何维修、保养等责任。

6.乙方在购房后享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

7.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方