店铺经营租赁合同7篇.docx

店铺经营租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的店铺出租给乙方，店铺位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方租赁该店铺用于经营[XXXXX]业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元，分[XXXXX]期支付。

2.乙方应在每个支付期到来之前向甲方支付相应的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[XXXXX]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如乙方未履行其义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方返还店铺并恢复原状后，甲方应返还保证金给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方的缴费通知后尽快缴费。

3.甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如甲方未按时交付店铺或未履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前解除或终止合同，但应提前通知对方并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将店铺返还给甲方并恢复原状。

八、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

3.在仲裁或诉讼过程中，双方应停止履行合同直至仲裁裁决或判决生效为止。生效裁决或判决作出后，双方应遵守并执行裁决或判决结果。

九、其他约定事项：无。

十、合同生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效条件包括：双方具有相应的民事行为能力和签订合同的资格；本合同的内容符合法律法规的规定；双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容，并同意按照本合同的约定履行各自的义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营。乙方应保证在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证返还时店铺与出租时处于相同状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需在每年月日前一次性支付。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元。租赁期满，若乙方返还店铺并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

四、店铺装修及管理

1.乙方在租赁期内有权对店铺进行装修，但应保证装修符合相关法律法规的规定，并事先将装修方案提交给甲方审核。

2.甲方负责店铺的物业管理，包括维护店铺结构、公共设施的维护和保养等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏店铺设施或公共设施的，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑