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不能随意涨房租的合同8篇

篇1

涨房租合同协议

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方是房屋的合法出租人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下涨房租合同协议：

一、房屋位置及面积

本协议涉及的房屋位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该房屋，作为居住（或商业）用途。

二、租赁期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额根据市场情况和双方协商确定。租金应按季度支付，乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、涨房租条款

1.涨房租条件：在租赁期限内，甲方不得随意涨房租。如果甲方需要调整租金，应与乙方进行充分协商，并遵守相关法律法规的规定。

2.涨房租程序：在协商过程中，甲方应提供合理的涨房租理由和依据，并与乙方达成书面协议后方可调整租金。

五、其他条款

1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的维修和保养工作。如果房屋出现质量问题或安全隐患，应及时处理并通知乙方。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的相关规定。如果乙方需要调整租金或提前终止租赁协议，应提前与甲方协商。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。如果一方违反租赁协议或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如果双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。在生效之前，双方应确保协议内容的合法性和有效性。

2.合同终止：在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，本协议可以终止。如果一方违反租赁协议的规定或相关法律法规的规定，另一方有权要求终止协议并要求对方承担相应的法律责任。

篇2

租赁合同（不可随意涨房租条款）

甲方（出租人）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等情况见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和方式支付租金。租金总额为______元，其中不包括水、电、气、物业管理费等费用。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）。乙方应于每月/季度/半年第一天支付租金至甲方指定账户。

3.甲方不得在租赁期内随意提高租金。如因特殊情况需要调整租金，应与乙方协商，并征得乙方同意。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后__天内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照法律规定采取必要的措施。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

3.双方应共同遵守国家法律法规，以及房屋租赁的相关政策。甲方不得随意涨房租，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第六条违约责任

1.如甲方违反合同约定，随意提高