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土地使用权出让合同（5）新5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地使用权出让位置及范围

本合同项下的土地使用权出让位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，具体范围包括：东起_________路，西至_________路，北起_________路，南至_________路。该地块的总面积为_________平方米。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为_________年。自合同签订之日起算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地使用权出让金人民币_________元（大写：_________元）。该款项需在本合同签订之日起_________个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付土地使用权出让金。具体支付方式由双方协商确定。

四、土地使用权转让、出租及抵押等处置方式

1.在土地使用权出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。但须遵守相关法律法规的规定，并需向甲方提交相关书面申请。甲方在收到申请后，应当在合理期限内予以审批。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应确保受让方、承租方或抵押权人知晓本合同的条款，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的条款。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在土地使用权出让期限内，应按规定缴纳土地使用税及相关费用。如未按时缴纳，甲方有权依法收取滞纳金。

4.本合同项下的土地使用权在出让期满后，如需继续使用，乙方需提前向甲方提交续期申请。甲方在收到申请后，应当在合理期限内予以审批。如批准续期，双方需重新签订土地使用权出让合同。

5.乙方在土地使用权出让期限内，应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违规行为，甲方有权依法进行处罚。

6.本合同项下的土地使用权在出让期满后，如乙方不再继续使用，需将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.甲方在土地使用权出让期限内，应保障乙方的合法权益，并提供必要的支持和协助。如有违反合同约定或侵犯乙方权益的行为，甲方需承担相应的法律责任。

8.本合同项下的土地使用权在出让期满后，如乙方需要拆除建筑物或构筑物，需提前向甲方提交拆除申请。甲方在收到申请后，应当在合理期限内予以审批。如批准拆除，乙方需确保拆除过程符合相关法律法规和甲方的规定，并承担由此产生的全部费用和责任。

9.乙方在土地使用权出让期限内，如需对土地进行改造或开发，需提前向甲方提交改造或开发计划。甲方在收到计划后，应当在合理期限内予以审批。如批准改造或开发，乙方需确保改造或开发过程符合相关法律法规和甲方的规定，并承担由此产生的全部费用和责任。同时，乙方需确保改造或开发后的土地及其附属设施处于良好状态，不得影响甲方的正常管理和使用。

10.甲方在土地使用权出让期限内，如需对土地进行必要的维修或保养工作，应提前通知乙方并协助乙方进行相关工作。如有特殊情况需要占用乙方的土地或影响乙方的经营活动时，甲方应给予乙方相应的补偿或调整方案。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意订立本合同。

一、土地使用权出让位置及范围

本合同项下的土地使用权出让位置及范围位于_________，具体以规划部门批准的用地红线图为准。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自本合同签订之日起算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格：人民币_____元/平方米。

2.支付方式：乙