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上海水果冷库出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的水果冷库一座，乙方因业务发展需要，拟租赁该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________区的水果冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

4.2乙方不得将租赁物用于违法活动，如需改变租赁物的用途，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

6.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、租赁物的退租

7.1乙方如需提前退租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

7.2甲方同意乙方提前退租的，双方应就租赁物的退还事宜达成一致，并签订补充协议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物维修保养记录

3.银行转账凭证

4.其他双方约定的相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的水果冷库一座，乙方因业务发展需要，拟租赁该冷库，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________区的水果冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

4.2乙方不得将租赁物用于违法活动，如需改变租赁物的用途，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

6.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、第三方担保责任

7.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

7.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

7.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全使用。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即停止违法行为。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方