2025年校园物业管理合同8篇.docx

2025年校园物业管理合同8篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：XX学校

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方委托乙方对校园进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

项目名称：XX学校校园物业管理服务合同。项目范围包括但不限于学校内部公共设施、教学区域、宿舍区域、运动场地、绿化区域等。服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。服务期限结束后，可根据双方协商续签合同。

二、服务内容与标准

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：建立健全校园物业管理档案，制定物业管理方案，及时处理各类突发事件。

2.公共设施管理：负责校园内公共设施设备的日常维护与管理，确保正常运行。

3.清洁保洁服务：提供校园公共区域的清洁保洁服务，保持环境整洁卫生。

4.绿化养护管理：负责校园绿化区域的养护与管理，美化校园环境。

5.秩序维护服务：维护校园秩序，保障师生安全，制定并执行安全管理制度。

6.其他服务：包括但不限于垃圾清运、消防设施维护等。

服务质量标准应达到国家及地方相关标准的合格要求。

三、费用与支付

1.物业服务费用：甲方应按照合同约定的费用标准按时支付物业服务费用。费用标准根据服务内容、规模及质量要求等因素确定，具体金额详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式（如季度支付等），及时将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.合同涉及的其他费用及支付方式（如调整物业服务费用的情形、保证金等）应按照合同约定执行。

四、双方权利义务

甲方权利义务：

1.按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

2.提供必要的资料和信息以协助乙方完成物业管理服务。

3.参与物业项目的决策与管理工作，提出合理建议。

乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.定期向甲方报告物业管理情况，提出改进建议。

3.对物业服务人员进行管理教育，确保服务质量。

4.合理安排人员开展工作，避免造成人身安全事故或其他损害事件发生。

5.根据市场需求或法律法规变动等及时调整管理方式和服务内容等，但应及时通知甲方并征得甲方同意。

六、合同变更与解除

本合同在履行过程中，双方协商一致可变更或解除合同。合同变更或解除应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若甲方未按照合同约定支付物业服务费用或乙方服务质量严重不达标且拒不改正的，对方均有权单方解除合同。

七、违约责任甲乙双方因未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括赔偿损失等法律责任。若因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决在履行本合同过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

物业管理合同

甲方（委托方）：__________学校（以下简称甲方）

乙方（受托方）：__________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于__________校园内的物业项目进行管理订立本合同，以资共同信守执行。

一、合同概况及物业项目基本情况

项目名称：__________校园物业管理项目。物业项目位于__________校园内。物业项目总建筑面积为______平方米。其他项目包括但不限于办公用房、教学用房、宿舍及其他附属设施等。

二、合同期限及服务标准

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期内乙方为甲方提供的物业管理服务应满足以下标准：（服务标准详见附件）。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/平方米?年，总计______元人民币（大写：______）。甲方应按照此标准按时足额