实用土地买卖合同标准范本5篇.docx

实用土地买卖合同标准范本5篇

篇1

土地买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

甲方自愿将其位于[具体地址]的土地使用权出售给乙方，该土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方约定，该土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币，该价格包括该土地的所有权益，甲方不得再以任何名义向乙方收取其他费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体支付时间]内，将全部土地使用权转让款支付给甲方，甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、土地使用权交付及过户手续

1.交付时间：甲方应在收到全部土地使用权转让款后[具体交付时间]内，将该土地交付给乙方使用。

2.过户手续：双方约定，在本合同签订之日起[具体过户时间]内，甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付土地或协助乙方办理过户手续，甲方应按乙方已支付土地使用权转让款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付土地使用权转让款，乙方应按未支付部分的[具体比例]向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.双方约定，在本合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

2.双方约定，在本合同履行过程中，如遇其他未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有购买该土地使用权的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于某地，具体四至详见附件。

2.土地面积：土地面积为XX平方米，具体数值以测绘为准。

3.土地用途：该土地用途为XX，符合当地土地利用规划。

4.土地权利状况：甲方已确保该土地使用权为其合法所有，不存在任何争议或纠纷。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币XX元的价格成交，该价格为净价，不包含任何税费。

2.付款方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内将土地使用权交付给乙方。

4.交付方式：土地使用权交付时，甲方应提供相关的土地权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时付款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、其他约定事项

1.双方同意在本合同签订后XX个工作日内办理相关登记手续。

2.双方同意在本合同生效之日起共同遵守相关法律法规，确保土地使用权的合法使用。

3.双方同意在本合同生效之日起共同承担因本合同产生的所有税费。

4.双方同意在本合同生效之日起共同解决因本合同产生的争议和纠纷。

5.双方同意在本合同生效之日起共同遵守本合同的全部条款和条件。

6.双方同意在本合同生效之日起共同享有本合同所规定的全部权利和利益。

7.双方同意在本合同生效之日起共同承担本合同所规定的全部义务和责任。

8.双方同意在本合同生效之日起共同遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈、虚假陈述或重大遗漏。