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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁房屋合同转让与房屋维修责任协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.丙方（房屋维修方）：
名称：（填写丙方全称）
地址：（填写丙方详细地址）
联系人：（填写丙方联系人姓名）
联系电话：（填写丙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方将位于（填写房屋地址）的房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋。鉴于房屋存在一定的维修需求，为明确租赁双方及丙方在房屋维修方面的权利和义务，特订立本协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋地址）的房屋；
（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；
（3）维修：指对房屋及其附属设施进行必要的修缮、保养和更新。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本合同中的出租方；
（2）乙方：指本合同中的承租方；
（3）丙方：指本合同中的房屋维修方；
（4）房屋维修费用：指维修房屋所需的各项费用；
（5）合同终止：指本合同因特定原因而提前结束。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋；
（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追偿；
（4）甲方有权要求丙方按照合同约定进行房屋维修。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定租赁房屋；
（2）乙方有权要求甲方提供合格的房屋；
（3）乙方有权要求丙方按照合同约定进行房屋维修；
（4）乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。
4.3丙方的权利和义务
（1）丙方有权要求甲方支付房屋维修费用；
（2）丙方有权要求甲方提供必要的维修条件；
（3）丙方有权要求甲方对维修质量进行验收。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。
5.2合同履行地点
房屋租赁地点为（填写房屋地址）。
5.3合同履行方式
（1）租金支付：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金；
（2）房屋使用：乙方应按照合同约定合理使用房屋；
（3）房屋维修：丙方应按照合同约定进行房屋维修。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）乙方违约，甲方有权解除合同；
（3）房屋被依法收回；
（4）其他导致合同终止的情形。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；
（3）房屋被依法收回，合同自然终止；
（4）其他导致合同终止的情形，双方应协商解决。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将房屋交还甲方；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋维修费用；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理押金。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付房屋租金；
（2）房屋维修费用：房屋在租赁期间因乙方使用或不可抗力等原因发生的维修费用；
（3）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付一定数额的押金；
（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金；
（3）其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间
（1）房屋租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金；
（2）房屋维修费用：维修费用应在维修完成后（填写具体日期）内支付；
（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；
（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性；
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；
（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收取滞纳金等。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（2）甲方未按合同约定进行房屋维修的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）甲方
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