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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度租赁房屋物业服务合同样本

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_______（房屋出租方全称）

地址：_______（房屋出租方详细地址）

联系人：_______（房屋出租方联系人姓名）

联系电话：_______（房屋出租方联系电话）

乙方：_______（房屋承租方全称）

地址：_______（房屋承租方详细地址）

联系人：_______（房屋承租方联系人姓名）

联系电话：_______（房屋承租方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_______的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的物业服务关系，确保房屋租赁期间的物业服务质量和双方权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业服务：指乙方根据甲方要求，对租赁房屋及其附属设施进行维护、管理、清洁、绿化等服务的总称。

2.附属设施：指租赁房屋内外的共用设施，如电梯、楼梯、公共通道、停车场、绿化等。

3.2关键词解释

1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于_______的房屋及其附属设施。

2.物业服务费：指乙方根据本合同约定，向甲方支付物业服务费用的简称。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付物业服务费。

2.甲方有义务提供符合租赁房屋状况的房屋及其附属设施。

3.甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修、保养，确保房屋安全、舒适。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋状况的房屋及其附属设施。

2.乙方有义务按照本合同约定支付物业服务费。

3.乙方有义务爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.乙方有义务遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的物业服务地点为_______。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费。

2.甲方应按照本合同约定，提供物业服务，确保租赁房屋及其附属设施的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方无续租意愿；

2.乙方违约，甲方有权解除本合同；

3.甲方违约，乙方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，退还甲方；

3.甲方应退还乙方已支付的物业服务费。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；

2.双方应相互支付已发生的费用，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

公共区域清洁、绿化、安保等日常管理费用；

公共设施设备维修、养护费用；

公共区域水电费用；

其他应由乙方承担的公共费用。

2.其他费用：包括但不限于装修押金、水电费、网络费等，具体费用由双方另行约定。

7.2支付方式

1.物业服务费：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付物业服务费。

2.其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.物业服务费：乙方应于每月_______日前支付当月物业服务费。

2.其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权暂停或终止物业服务。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋及其附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按约定进行必要的维修、保养，导致租赁房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付物业服务费或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付_______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为货币支付。

2.乙方违约的赔偿金额