商品房代理销售合同范文6篇.docx

商品房代理销售合同范文6篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

项目名称：

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的“XX”项目的开发商，乙方是位于XX市XX区XX路XX号的“XX”项目的营销代理公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售该项目商品房事宜达成以下协议：

一、合作方式

甲方委托乙方独家代理销售该项目商品房，乙方负责提供全方位的营销代理服务，包括策划、销售、宣传等。甲方按照销售总金额的XX%支付乙方代理佣金。

二、委托期限

委托期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在委托期限内，乙方应尽职尽责完成代理销售任务。委托期限结束后，双方可协商续签或终止合同。

三、乙方服务内容

1.策划服务：乙方应根据甲方需求和市场情况，提供切实可行的营销策划方案。

2.销售服务：乙方应协助甲方进行项目销售，包括接待客户、洽谈合同、收取定金等。

3.宣传服务：乙方应协助甲方进行项目宣传，包括制作宣传资料、发布广告等。

四、佣金支付

甲方应按照销售总金额的XX%支付乙方代理佣金。佣金支付时间为每月XX日，甲方应在每月XX日前向乙方提供上月销售总金额的相关凭证，乙方在每月XX日出具合法有效的佣金发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付佣金。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付佣金，每逾期一天，需向乙方支付应付佣金万分之五的滞纳金。

2.乙方如未完成约定的代理销售任务，需向甲方支付违约金，违约金金额为未完成任务的销售额的XX%。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方应协助乙方办理与销售相关的各种手续，保证乙方的销售活动能够顺利进行。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，确保销售活动的规范性和合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXXX

开户行及账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

发票开票信息：单位名称：XXXXXX营销代理有限公司；纳税人识别号（或统一社会信用代码）：XXXXXX；地址、电话：XXXXXX；开户行及账号：XXXXXX；发票代码：XXXXXX；发票号码：XXXXXX；项目名称：XXXXXX；商品或服务名称：XXXXXX。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房地产法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方代理销售位于_____的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

总建筑面积：_________平方米

商品房数量：_________套

二、代理销售方式

乙方采用包干销售方式，在销售过程中，乙方可根据市场情况自行调整价格，甲方不得干涉。

三、代理期限

代理期限自合同签订之日起至项目可销售单位全部销售完毕。其中，项目开盘时间为_____年_____月_____日。

四、乙方收益及支付方式

1.乙方收益：根据项目的销售情况，乙方可获得的收益包括基本收益和浮动收益两部分。基本收益为每销售一套商品房_____元；浮动收益根据销售回款额而定，具体标准如下：

|销售回款额（万元）|浮动收益率（%）|

|---|---|

|1000（含）以下|2|

|1000-2000（含）|3|

|2000-5000（含）|4|

|5000