农村购置土地合同范本.docxVIP

农村购置土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意向在农村购置土地，乙方愿意将一块位于（具体地点）的土地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于（具体地点），具体四至范围如下：

（1）东至：（具体参照物）；

（2）南至：（具体参照物）；

（3）西至：（具体参照物）；

（4）北至：（具体参照物）。

2.土地面积：（具体面积）平方米。

3.土地用途：农村住宅用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格为：（具体价格）元人民币，大写：（具体大写金额）。

2.甲方应于签订本合同之日起（具体天数）日内，向乙方支付土地总价款的（具体比例）作为定金。

3.甲方支付定金后，乙方应将土地权属证明文件交付甲方。

4.甲方在支付定金后（具体天数）日内，向乙方支付剩余土地总价款的（具体比例）。

5.甲方支付土地总价款后，乙方应配合甲方办理土地权属变更手续。

三、交付方式及期限

1.乙方应于（具体日期）前，将土地交付甲方。

2.土地交付时，甲方应向乙方支付全部土地总价款。

四、土地权属变更

1.乙方应保证所售土地权属清晰，无任何争议。

2.甲方在支付土地总价款后，乙方应协助甲方办理土地权属变更手续。

3.土地权属变更手续办理完毕后，甲方取得该土地的完全所有权。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付土地总价款，应向乙方支付（具体金额）元人民币的违约金。

2.若乙方未按时交付土地，应向甲方支付（具体金额）元人民币的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）地形图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向在农村购置土地，乙方愿意将一块位于（具体地点）的土地出售给甲方，丙方作为第三方担保主体，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于（具体地点），具体四至范围如下：

（1）东至：（具体参照物）；

（2）南至：（具体参照物）；

（3）西至：（具体参照物）；

（4）北至：（具体参照物）。

2.土地面积：（具体面积）平方米。

3.土地用途：农村住宅用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格为：（具体价格）元人民币，大写：（具体大写金额）。

2.甲方应于签订本合同之日起（具体天数）日内，向乙方支付土地总价款的（具体比例）作为定金。

3.丙方作为担保主体，应在本合同签订之日起（具体天数）日内，向乙方支付土地总价款的（具体比例）作为担保金。

4.甲方支付定金及丙方支付担保金后，乙方应将土地权属证明文件交付甲方。

三、交付方式及期限

1.乙方应于（具体日期）前，将土地交付甲方。

2.土地交付时，甲方应向乙方支付剩余土地总价款的（具体比例）。

3.丙方应在甲方支付剩余土地总价款后，向乙方支付担保金。

四、土地权属变更

1.乙方应保证所售土地权属清晰，无任何争议。

2.甲方在支付土地总价款后，乙方应协助甲方办理土地权属变更手续。

3.土地权属变更手续办理完毕后，甲方取得该土地的完全所有权。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保主体，负责担保甲方支付土地总价款，确保交易安全。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内交付土地，若乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权在甲方支付土地总价款后，向乙方追偿担保金。

六、甲方权益

1.甲方享有对所购土地的完全所有权，包括但不限于土地使用权、收益权等。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内交付土地，若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在甲方支付土地总价款后，向乙方追偿担保金。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时交付土地，应向甲方支付（具体金额）元人民币的违约金。

2.若乙方在交付土地过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得