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研究报告

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一、评估概况

1.1.评估目的

(1)本次消防安全评估旨在全面、系统地了解被评估单位的消防安全状况，通过对建筑物内消防设施设备、消防管理制度、火灾风险等方面的综合分析，评估其消防安全水平，为被评估单位提供针对性的消防安全改进建议，确保消防安全工作落到实处。

(2)通过本次评估，旨在识别和消除潜在的火灾隐患，提高单位员工的消防安全意识和应急处置能力，保障单位及员工的生命财产安全。同时，评估结果将为相关部门制定消防安全政策、法规提供依据，促进消防安全管理水平的整体提升。

(3)本次评估将依据国家相关消防安全法规、标准，结合被评估单位的实际情况，对其消防安全进行全面评估，确保评估结果的客观性、公正性和科学性，为被评估单位提供可靠的安全保障。

2.2.评估依据

(1)本次消防安全评估主要依据《中华人民共和国消防法》、《消防安全技术实务》、《消防安全技术综合能力》等国家法律法规和标准规范，同时参考《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《建筑消防设施设计规范》等具体技术标准，确保评估工作遵循国家相关要求。

(2)评估过程中，将参考《消防安全评估规范》等规范性文件，结合被评估单位的行业特点和建筑性质，对消防设施设备的配置、性能、维护保养以及消防安全管理等方面进行评估，确保评估结果符合实际情况。

(3)此外，评估依据还将包括被评估单位提供的消防安全资料、历史火灾案例、周边环境等信息，以便更全面地了解其消防安全状况，为提出针对性的改进建议提供有力支撑。

3.3.评估范围

(1)本次评估范围涵盖被评估单位建筑内的消防设施设备，包括消防给水系统、消防灭火系统、自动报警系统、消防疏散设施等，确保对消防设施设备的配置、性能、维护保养等方面进行全面检查。

(2)评估还将涉及消防安全管理制度，包括消防安全组织机构、消防安全责任制、消防安全操作规程、消防应急预案等，对管理制度的制定、执行和更新情况进行审查。

(3)同时，评估范围将延伸至被评估单位的消防安全教育和培训，包括员工消防安全意识、灭火器使用、疏散逃生等基本技能的掌握情况，以及应急演练的开展情况，确保员工具备必要的消防安全知识。

二、现场调查

1.1.建筑物概况

(1)被评估建筑物为一栋地上五层、地下两层的综合楼，总建筑面积约为15000平方米。建筑功能包括办公区、会议中心、餐饮区及地下车库。建筑物外观采用现代简约风格，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为7度。

(2)建筑物内部布局合理，设有多个安全出口和疏散通道，疏散指示标志清晰可见。楼层之间设有垂直电梯和楼梯，满足人员疏散需求。地下车库设有自动喷水灭火系统，并配备有消防监控中心，对整个车库的消防安全进行实时监控。

(3)建筑物内部装修材料均符合国家消防标准，具有较低的燃烧性能。电气线路敷设规范，并设有过载保护装置。消防设施设备齐全，包括消防水池、消防水泵、室内外消火栓、灭火器等，能够满足火灾扑救和人员疏散的需求。

2.2.消防设施设备

(1)消防给水系统方面，建筑物内设有独立的消防水池和消防水泵房，消防水池有效容积满足消防用水需求。消防水泵采用自动启动，确保在火灾发生时能够及时供水。系统内设有消防水表，实时监控消防用水量。

(2)消防灭火系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统以及气体灭火系统。室内外消火栓系统覆盖所有楼层，消火栓布置合理，便于操作。自动喷水灭火系统采用湿式系统，覆盖建筑物的主要区域，并与火灾报警系统联动。气体灭火系统适用于数据机房等特殊区域，能够快速扑灭火灾。

(3)自动报警系统方面，建筑物内设有火灾报警控制器、手动报警按钮、感烟感温探测器等。火灾报警控制器能够接收来自探测器的信号，并在火灾发生时及时发出警报。手动报警按钮和探测器分布合理，确保在火灾初期能够及时发现火情。此外，建筑物内还设有应急广播系统，用于火灾发生时的应急广播和疏散指引。

3.3.消防安全管理

(1)被评估单位设有专门的消防安全管理部门，负责全面负责消防安全的监督管理工作。部门内设有消防安全管理人员，负责制定消防安全管理制度，组织开展消防安全培训和演练，以及定期对消防设施设备进行检查和维护。

(2)消防安全责任制明确，单位领导担任消防安全责任人，各部门负责人为直接责任人，全体员工均为消防安全义务负责人。责任制度确保了消防安全工作层层落实，形成了横向到边、纵向到底的消防安全责任体系。

(3)单位内部制定了详细的消防安全管理制度，包括消防安全操作规程、火灾应急预案、消防设施设备维护保养制度等。制度明确了火灾发生时的应急处置流程、疏散路线和人员职责，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行应急处置。同时，单位定期开展消防安全检查，对发现的问