二零二五年度农业观光旅游项目旧房租赁与运营管理合同.docx

二零二五年度农业观光旅游项目旧房租赁与运营管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁与运营项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为二零二五年度农业观光旅游项目，位于______（详细地址）。

2.项目运营要求

乙方应负责项目的日常运营管理，包括但不限于旅游服务、设施维护、市场营销等方面。

乙方需确保项目符合国家相关法律法规和行业标准，提供安全、舒适的旅游环境。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月______日支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付甲方。

2.验收标准

甲方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合租赁要求，乙方应在______个工作日内进行整改。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前______个月书面通知乙方。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定进行项目运营管理，确保项目正常运营。

乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋符合租赁要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的运营管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据项目运营情况调整运营管理方案，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用租赁房屋。

为乙方提供必要的运营支持，如提供必要的人力、物力等资源。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供运营管理服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致运营管理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准和要求提供运营管理服务。

对甲方提供的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对运营管理进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的运营管理服务内容、标准以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供改进后的服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的运营管理服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有运营管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运营成本、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准或要求提供运营管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的运营管理服务不符合合同要求，应负责免费提供改进后的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方