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借贷公司抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押物的所有权归乙方所有，甲方对该抵押物享有抵押权。

三、抵押物价值及评估

3.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2抵押物的价值经双方认可的评估机构评估确定。

四、借款用途

4.1乙方承诺将本借款用于合法、合规的经营活动。

4.2乙方应保证借款用途的合法性，不得将借款用于非法用途。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时、足额偿还借款。

5.2借款还款期限自借款发放之日起计算，具体还款计划如下：

（1）第一年：每月偿还人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）第二年：每月偿还人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）第三年：每月偿还人民币__________元整（大写：____________________）。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定的还款计划偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。

6.2乙方如未按本合同约定的还款计划偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月借款金额的__________%。

6.3乙方如未按本合同约定的还款计划偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款及利息。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告复印件

3.还款计划表

4.其他相关文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方以其拥有的房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押物的所有权归乙方所有，甲方对该抵押物享有抵押权。

2.3丙方对本抵押物享有第一顺位的抵押权，在乙方违约时，丙方有权优先受偿。

三、担保条款

3.1丙方同意为本借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本借款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

3.3丙方在本借款合同履行期间，承担连带保证责任。

四、借款用途

4.1乙方承诺将本借款用于合法、合规的经营活动。

4.2乙方应保证借款用途的合法性，不得将借款用于非法用途。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时、足额偿还借款。

5.2借款还款期限自借款发放之日起计算，具体还款计划如下：

（1）第一年：每月偿还人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）第二年：每月偿还人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）第三年：每月偿还人民币__________元整（大写：_______________