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农村建房过户合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方所拥有的农村房屋所有权及土地使用权，以下简称“标的房屋”，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2标的房屋的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将标的房屋及土地使用权转让给乙方。

2.2标的房屋及土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让方式及手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间办理标的房屋及土地使用权的过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋及土地使用权的权属证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋所有权及土地使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方所拥有的农村房屋所有权及土地使用权，以下简称“标的房屋”，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2标的房屋的土地使用权为__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将标的房屋及土地使用权转让给乙方。

2.2标的房屋及土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.3若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应立即向甲方支付全部转让价款。

四、转让方式及手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金。

4.4甲方应协助乙方办理标的房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有