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农村村委会土地转让协议书通用7篇

篇1

甲方：XXXX农村村委会

乙方：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村集体土地，并有意将其转让给乙方进行XX项目。乙方愿意受让该土地，并承担相应的费用和义务。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.甲方将其拥有的位于XXXX的农村集体土地转让给乙方，该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。

2.乙方受让该土地后，将进行XX项目，包括但不限于XX、XX等。乙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定。

二、土地转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地转让费用为XX元/平方米，共计XX元。该费用已包含甲方应缴纳的税金和其他相关费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部土地转让费用。甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保该土地具备必要的通行条件和基础设施，以便乙方顺利进行项目开发。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得在未经乙方同意的情况下擅自改变土地用途或进行其他损害乙方利益的行为。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并协助办理相关土地使用权转让手续。

（2）乙方应在受让土地上按照协议约定的用途进行项目开发，不得擅自改变土地用途或进行其他损害甲方利益的行为。

（3）乙方应按时向甲方支付土地转让费用和其他相关费用，确保项目开发顺利进行。

（4）乙方应积极配合甲方的监管工作，遵守甲方的相关规定和要求。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能按照协议约定交付土地或提供必要支持和帮助，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能按照协议约定支付土地转让费用或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会

鉴于甲乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就土地转让事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

本次转让的土地位于XX省XX市XX县XX乡XX村，土地面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为集体所有，规划用途为农业用地。

二、转让期限

本次土地转让的期限为XX年，自双方签订本协议之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次土地转让的总价为XX元人民币。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

四、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款之日起XX日内，将土地交付乙方使用。

2.验收方式：乙方在接收土地后，应对土地进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷或争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保土地在转让期间内的合法使用，不得干扰乙方的正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

（2）乙方应确保土地的合法使用，不得改变土地的用途。

（3）乙方应承担土地过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付土地，或所交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此