合法的私人购房合同5篇.docx

合法的私人购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋已办理房屋产权证，产权证号为XX。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有相关情况，甲方应在签订本合同前告知乙方。

二、购房款及支付方式

1.该房屋总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。定金可抵作购房款。

（2）剩余购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方应在签订本合同后XX日内支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未办理房屋交接手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在交付房屋前，已结清该房屋所有费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、有线电视费等）。如未结清，由甲方承担相应的责任。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如有违反，由乙方承担相应的责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________楼_________单元_________号；

2.房屋面积为：_________平方米；

3.房屋用途为：_________（如住宅、办公等）。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________）；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将购房款一次性汇入甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方需在合同签订之日起_________日内，支付购房款总额的_________%，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，装修情况为：_________（如未装修、简单装修、豪华装修等）。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之_____计算；

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的日万分之_____计算。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷；

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方需积极配合；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方可选择以下第_________种解决方式：

1.协