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全款新房售卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，且愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的该房屋，具体地址为：__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2该房屋产权证号为：__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3乙方购买该房屋的价格为人民币__________________________元整。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应保证该房屋在合同签订后__________________________日内，将该房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到该房屋后，应于__________________________日内对该房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权在验收期内提出书面异议。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________________________日内，一次性向甲方支付房屋全部价款人民币__________________________元。

3.2乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到房屋价款。

四、税费及费用

4.1乙方购买该房屋应缴纳的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、房产税等，均由乙方自行承担。

4.2甲方在房屋交付前应办理完毕该房屋的过户手续，相关税费由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

5.2乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

5.3双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，且愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的该房屋，具体地址为：__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2该房屋产权证号为：__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.3乙方购买该房屋的价格为人民币__________________________元整。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应保证在合同签订后__________________________日内，将该房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到该房屋后，应于__________________________日内对该房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权在验收期内提出书面异议。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋全部价款人民币______________________