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林场土地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方

1.出租方

公司名称：[出租方公司名称]，是依法成立并合法存续的企业法人，拥有林场的合法所有权和经营权。

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，身份证号码：[出租方法定代表人身份证号]，负责代表出租方签订本合同及履行合同约定的各项义务。

2.承租方

公司名称：[承租方公司名称]，是依法成立并合法存续的企业法人，具备从事相关经营活动的资质和能力。

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，身份证号码：[承租方法定代表人身份证号]，负责代表承租方签订本合同及履行合同约定的各项义务。

二、租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体林场名称]，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积：总面积为[具体土地面积]亩，四至范围明确，具体以现场实际测量为准。

3.土地用途：用于林业种植、养殖及相关的经营活动，不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁年限]年。租赁期满，双方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月协商续签合同事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为[具体租金金额]元/亩，年租金总额为[具体年租金总额]元。

2.租金支付时间：承租方应在每年的[具体支付时间]前向出租方支付当年租金。

3.租金调整机制：如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致租金标准需要调整的，双方应协商确定调整后的租金标准，并签订补充协议。

五、土地交付及使用

1.交付时间：出租方应在本合同签订后[交付时间期限]日内将租赁土地交付给承租方。

2.交付标准：出租方应保证交付的土地符合相关法律法规的规定，无权属纠纷，具备正常的使用条件。

3.土地使用限制：承租方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定，不得擅自转租、转让、抵押租赁土地，不得进行非法经营活动。

六、双方权利与义务

1.出租方权利与义务

权利：有权按照合同约定收取租金；有权监督承租方对租赁土地的使用情况，保证土地的合法使用。

义务：按照合同约定交付租赁土地；协助承租方办理与租赁土地相关的手续；维护租赁土地的周边环境和设施。

2.承租方权利与义务

权利：在租赁期限内，有权依法使用租赁土地进行林业种植、养殖及相关经营活动；享有租赁土地上的附着物的所有权。

义务：按照合同约定支付租金；合理使用租赁土地，不得对土地造成损害；在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁土地上的附着物，并将土地恢复原状。

七、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的相关条款。

2.合同解除的情形

双方协商一致，可以解除本合同。

承租方未按照合同约定支付租金达到[约定支付期限]日的，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变土地用途、转租、转让、抵押租赁土地或进行非法经营活动的，出租方有权解除本合同。

因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.解除合同的程序

一方要求解除本合同的，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

双方在收到对方解除合同的通知后，应在[协商期限]日内协商解决相关事宜。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.出租方违约责任

出租方未按照合同约定交付租赁土地的，应按照未交付土地面积每平方米[违约金金额]元向承租方支付违约金；如给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

出租方未按照合同约定协助承租方办理相关手续的，应承担由此给承租方造成的损失。

出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[违约金比例]向出租方支付违约金；如逾期支付租金超过[约定支付期限]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。

承租方擅自改变土地用途、转租、转让、抵押租赁土地或进行非法经营活动的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复土地原状，赔偿由此给出租方造成的损失。

承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力