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门头租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为门头租赁权的合法所有者，拥有完整的门头使用权及处置权。

1.1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备签订和履行本合同的能力。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在门头租赁过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二章租赁物及用途

2.1租赁物

2.1.1甲方出租的门头位于____________________（具体位置），租赁面积共计____平方米。

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁该门头用于____________________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

a.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；

b.租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

c.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章双方权利及义务

4.1甲方权利及义务

4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金；

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，保证乙方正常使用；

4.1.3甲方应在合同约定的租赁期限内不得无故解除合同。

4.2乙方权利及义务

4.2.1乙方有权按约定使用租赁物，进行经营活动；

4.2.2乙方应按约定支付租金；

4.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物完好；

4.2.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状归还甲方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方违反本合同规定，未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%；

5.1.2甲方未按约定提供合法的租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__%；

5.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

第六章维修及保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，保证租赁物符合国家安全标准。

6.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物清洁、整洁。

6.2维修通知

6.2.1若乙方发觉租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。

6.2.2甲方在接到乙方维修通知后，应在__个工作日内进行维修或委托第三方进行维修。

6.3维修费用

6.3.1由于租赁物正常使用导致的维修费用由甲方承担。

6.3.2由于乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七章保险责任

7.1保险购买

7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保证租赁物在租赁期间的安全。

7.1.2乙方应购买租赁期间店内财产及人员安全的保险。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险，甲方应按照保险条款向保险公司申请赔偿。

7.2.2乙方在租赁期间发生的保险，乙方应按照保险条款向保险公司申请赔偿。

第八章安全生产及环保

8.1安全生产

8.1.1乙方在租赁期间应遵守国家安全生产法律法规，保证生产经营活动的安全。

8.1.2乙方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。

8.2环保要求

8.2.1乙方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，保证生产经营活动符合环保要求。

8.2.2乙方应采取有效措施，减少生产经营活动对环境的影响。

第九章合同变更及终止

9.1合同变更

9.1.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。

9.2合同终止

9.2.1合同期限届满，双方未提出续租要求的，本合同自然终止。

9.2.