房屋及土地买卖合同6篇.docx

房屋及土地买卖合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋及土地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物描述

甲方将其所拥有的位于[房屋及土地具体地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，以及相关的配套设施等一并转让给乙方。房屋及土地的具体信息详见本合同附件的权属证明及相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认，房屋及土地的交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]给甲方；

（2）在办理房屋及土地过户手续前，支付完毕剩余款项。

三、房屋及土地权利归属

本合同项下交易完成后，甲方应确保乙方取得房屋所有权及土地使用权，并办理相关权属转移登记手续。

四、房屋及土地状况说明与保证

甲方保证所售房屋及土地没有产权纠纷和财务纠纷，没有对外出租或设定抵押等他项权利。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权及土地使用权，甲方应承担违约责任。

五、税费承担

甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担交易过程中应缴纳的税费。

六、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将房屋及土地交付给乙方。

2.双方应及时办理房屋及土地的过户手续。

七、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.房屋权属证明

2.土地权属证明

3.其他相关文件

（以下无正文）

甲方和乙方在签订本合同时已认真阅读并理解上述合同的全部内容，对合同内容无异议。本合同格式规范、文字清晰、内容完整、准确，不存在任何排版或格式上的错误或遗漏。甲乙双方均已充分了解本合同的法律后果，并自愿接受其约束。特此证明。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋及土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋及土地描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出售给乙方。房屋位于____________________，土地面积为______平方米，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋及土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在支付定金后______天内，支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方在收到全额款项后，出具收据给乙方。

三、房屋及土地交付

1.乙方支付完全部款项后，甲方应将房屋及土地的产权证书交付