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个人买房购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________平方米
1.3房产结构：__________
1.4房产证号：__________
1.5房产性质：__________
1.6房产用途：__________
二、房产转让
2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。
2.2甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。
2.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金__________元，作为购房意向金。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为__________元。
3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。
3.3甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
四、交付及验收
4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。
4.2乙方在收到房产后，应进行验收，如发现质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还购房款。
4.3验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款。
五、税费承担
5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。
5.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家规定缴纳相应的税费。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元违约金。
6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。
6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件
2.房产测绘报告
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________平方米
1.3房产结构：__________
1.4房产证号：__________
1.5房产性质：__________
1.6房产用途：__________
二、房产转让
2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。
2.2甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。
2.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为__________元。
3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金__________元，作为购房意向金。
3.3乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元。
3.4乙方应在剩余__________年内，分__________期向甲方支付购房款，每期支付__________元。
3.5甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
四、交付及验收
4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。
4.2乙方在收到房产后，应进行验收，如发现质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还购房款。
4.3验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款。
五、税费承担
5.1甲方应负责办理该房产的过户
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