二零二五年度共享办公空间租赁管理与使用权转让合同.docx

二零二五年度共享办公空间租赁管理与使用权转让合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁空间描述

1.空间名称与面积

空间1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

空间2（如有）：名称为______，面积为______。

租赁空间应符合甲方特定需求，包括但不限于装修风格、功能布局等。

2.空间质量要求

乙方保证所提供的租赁空间在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的甲方无法正常使用的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方有权选择续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.租金费用

租金标准为每月______元/平方米，租赁空间总面积为______平方米，每月租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间由双方协商确定。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁空间交付给甲方。

2.交付地点

乙方将租赁空间交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、使用权转让

1.使用权转让条件

甲方在租赁期限内，有权将部分或全部租赁空间的使用权转让给第三方，但需事先取得乙方的书面同意。

2.使用权转让费用

使用权转让成功后，甲方应向乙方支付______元/平方米的转让费用，具体费用由双方协商确定。

3.使用权转让责任

甲方负责确保第三方在使用租赁空间时，遵守本合同的相关约定，并承担由此产生的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据办公需求调整租赁空间的使用，但应保证不影响其他租户的使用。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁空间，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的配合，如遵守租赁空间的规章制度等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁空间空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供租赁空间。

对甲方提供的与租赁空间相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁空间前应对空间进行自检，确保空间符合合同要求。

甲方在收到租赁空间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的空间名称、面积、质量要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改空间等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据办公空间的装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供租赁空间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁空间不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的租赁空间，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部