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借房子正规合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金按月支付。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠租、欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋原状使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行合理使用，不得损坏。
5.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金__________元。
（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时整改，否则应承担相应的法律责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。
（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。
七、合同解除
7.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：
（1）甲方出售该房产，需提前__________日通知乙方。
（2）乙方因故无法继续租赁，应提前__________日通知甲方。
（3）房屋及附属设施发生重大损坏，无法正常使用。
7.2合同解除后，双方应按本合同约定办理相关手续，并结清所有费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案表
3.其他相关文件
甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用。
1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金按月支付。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠租、欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。
5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即承担支付责任，并有权向乙方追偿。
5.3丙方在履行担保责任后，有权要求乙方支付相应的担保费用。
六、房屋使用及
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