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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色商业街区房东房屋出租合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有位于特色商业街区的房屋，经双方协商一致，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营。

2.2目的：

为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）特色商业街区：指具有独特商业氛围、业态丰富、品牌集中、环境优美的商业区域。

（2）房屋：指甲方所拥有的位于特色商业街区的房屋，包括但不限于建筑主体、附属设施等。

3.2关键词解释：

（1）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

（3）乙方应按照合同约定支付租金。

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的房屋位于特色商业街区，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______。

（2）乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方押金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方有权要求乙方支付已产生的水电费、物业管理费等费用；

（2）合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付房屋租金，租金总额为人民币____元整，租金支付方式为按月支付。

（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整，作为乙方履行合同义务的保证金。

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，费用金额以实际发生为准。

（4）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费，费用金额以实际发生为准。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的缴费方式支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应按照供水供电部门的规定支付水电费。

7.3支付时间：

（1）租金：每月____日前。

（2）押金：签订合同时。

（3）物业管理费：按照物业管理公司规定的时间支付。

（4）水电费：按实际使用情况支付。

7.4支付章件：

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定的时间将款项汇入指定账户。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

（3）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。