厂房出租协议合同书6篇.docx

厂房出租协议合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，室内设施齐全，适合乙方所需。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期到期前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元）。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同条款，不损坏甲方财产。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理场地。甲方在确认房屋无损坏、租金已结清后，应将保证金退还乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同条款。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第六条合同终止与解除

1.合同终止：双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应返还房屋并清理场地，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.合同解除：如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋、清理场地并支付违约金。违约金的具体数额应相当于乙方向甲方支付的保证金数额。

第七条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本合同，应书面通知对方并获得对方的同意。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体描述如下：

1.厂房面积：______平方米。

2.厂房结构：______。

3.配套设施：______。

乙方承诺，租赁物仅作为__________________用途使用，并保证遵守国家法律法规，不进行非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，除非双方书面续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方