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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色小镇房地产收购投资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国特色小镇建设的发展，甲方希望对特色小镇房地产进行收购投资，以实现资源共享、优势互补，提高投资效益。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在特色小镇房地产收购投资过程中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色小镇：指具有特定产业、文化、旅游、生态等特色的小型城镇；

（2）房地产：指土地、房屋及其附属设施；

（3）收购：指甲方购买乙方持有的特色小镇房地产权益；

（4）投资：指甲方对特色小镇房地产进行资金投入。

3.2关键词解释

（1）收购价格：指甲方购买乙方持有的特色小镇房地产权益所支付的价格；

（2）投资金额：指甲方对特色小镇房地产进行资金投入的金额；

（3）合作期限：指甲乙双方共同投资经营特色小镇房地产的期限；

（4）收益分配：指甲乙双方按照约定的比例分享投资收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、完整的特色小镇房地产信息；

（2）甲方有权对特色小镇房地产进行投资、经营；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付收购价格；

（4）甲方有义务按照合同约定履行投资义务，确保投资收益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付收购价格；

（2）乙方有义务按照合同约定提供真实、完整的特色小镇房地产信息；

（3）乙方有义务配合甲方进行特色小镇房地产的投资、经营；

（4）乙方有义务按照合同约定履行相关义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为特色小镇所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，共同投资、经营特色小镇房地产，实现资源共享、优势互补。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合作期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定进行财务结算；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同下的费用构成如下：

（1）收购费用：甲方购买乙方持有的特色小镇房地产权益的金额；

（2）投资费用：甲方对特色小镇房地产进行投资所支付的金额；

（3）运营费用：包括但不限于物业管理费、维修保养费、市场推广费等；

（4）其他费用：根据项目实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

（1）收购费用及投资费用支付方式为银行转账；

（2）运营费用支付方式可协商确定，可采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间

（2）运营费用：按照双方约定的周期支付，如月结、季结等。

7.4支付条款

（1）支付时，甲方应向乙方提供支付凭证；

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付收购费用及投资费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）甲方未按合同约定履行投资义务，导致项目无法按期运营，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供真实、完整的特色小镇房地产信息，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按合同约定配合甲方进行特色小镇房地产的投资、经营，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

（2）特色小镇房地产的相关信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

（2）对必威体育官网网址内容采取合理的安全措施，防止泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱、罢工等政府行为；

（3）法律法规、政策变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；

（3）在不可抗力期间，双方均不承担违约责