2025年度特色小镇房屋买卖协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度特色小镇房屋买卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有位于特色小镇的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）特色小镇：指按照国家相关政策和规定，以特色产业为核心，集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的新型城镇化发展模式。

（2）房屋：指甲方拥有的位于特色小镇的住宅，包括房屋本体及其附属设施。

3.2关键词解释：

（1）房屋所有权：指甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

（2）房屋买卖：指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。

（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的位于特色小镇的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的权利和义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，妥善处理房屋交付、购房款支付等事宜；

（2）合同终止后，甲乙双方应互相返还因履行合同而产生的款项、物品等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币______元整。

（2）房屋过户税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的物业管理费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

a.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款；

b.尾款支付：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为尾款；

c.余额支付：乙方应在办理房屋过户手续后支付房屋总价款的剩余部分。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家及地方相关政策规定支付相关税费。

7.3支付时间：

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付前支付尾款。

（3）余额支付时间：乙方应在办理房屋过户手续后支付余额。

7.4支付条款：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

（2）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为