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昆山房产土地权转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有坐落于昆山市的房产和土地使用权，并愿意将上述房产和土地使用权转让给乙方，乙方亦同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的坐落于昆山市的房产和土地使用权转让给乙方。具体内容包括：

（1）房产地址：_________

（2）土地使用权面积：_________平方米

（3）土地使用权年限：_________年

二、转让价格及支付方式

1.房产和土地使用权转让总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括所有房产和土地使用权的相关税费。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、过户及交付

1.甲方应在收到全款后十个工作日内，协助乙方办理房产和土地使用权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方在过户手续办理完毕后，应支付甲方过户手续费人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产和土地使用权交付给乙方。交付后，乙方应支付甲方交付手续费人民币_________元整（大写：_________元整）。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未能按约定时间支付全款或过户手续费或交付手续费，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，过户机构存一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.甲方保证对所转让的房产和土地使用权拥有完全的处分权，并保证不存在任何形式的限制或障碍。如因甲方原因导致本合同无法履行或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方保证受让房产和土地使用权后，不会改变其用途，并会依法进行使用和管理。如因乙方原因导致本合同无法履行或产生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

6.双方同意在过户手续办理完毕后，共同向相关部门申请办理房屋产权证书和土地使用权证书。相关费用由乙方承担。

7.双方同意在合同解除或终止时，乙方应将房产和土地使用权返还给甲方。如因乙方原因造成房产和土地使用权损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

9.本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

10.双方同意在合同解除或终止时，应相互协助处理相关事宜，确保合同解除或终止的顺利进行。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于昆山市的房产和土地，现决定将其转让给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

1.甲方将其拥有的位于昆山市的房产和土地转让给乙方，具体地址如下：__________。

2.甲方保证对所转让的房产和土地拥有完全的产权，并已经取得了所有必要的授权和批准。

3.乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本协议规定的条款和条件进行支付和接管。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，房产和土地的总转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已经包含了所有与房产和土地相关的税费、维修基金等费用。

2.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金将作为乙方支付转让价格的一部分。

3.剩余的转让价格人民币______元（大写：______元整），乙方将在甲方完成房产和土地的交付后，通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。

三、交付与接管

1.甲方同意在签订本协议后，尽快完成房产和土地的交付工作。这包括将房产的钥匙交给乙方，