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以地换房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间关于以地换房事宜的约定。甲方拥有一块土地使用权，愿意将其与乙方名下的一处房产进行交换，双方经协商一致，达成以下协议。

二、交换双方基本情况

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

三、交换标的及条件

1.交换标的：

（1）甲方土地使用权：位于_______，面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。

（2）乙方房产：位于_______，面积为_______平方米，房产证号为_______。

2.交换条件：

（1）甲方同意将其土地使用权与乙方房产进行交换，双方确认交换标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）交换过程中产生的税费，由双方各自承担。

（3）交换后，双方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。

四、交换程序及时间

1.甲方与乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，共同向相关政府部门提交交换申请。

2.交换申请批准后，双方应在_______个工作日内完成产权过户手续。

3.交换过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致交换程序延误，双方应协商解决，并相应延长交换时间。

五、违约责任

1.若甲方未在约定时间内提交交换申请，或未配合乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付_______元违约金。

2.若乙方未在约定时间内提交交换申请，或未配合甲方办理产权过户手续，乙方应向甲方支付_______元违约金。

3.若任何一方在交换过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交换无法进行，双方均有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向交换标的所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方房产证复印件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

九、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲乙双方按照协议约定完成土地使用权与房产的交换，并办理完毕产权过户手续；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）甲乙双方协商一致解除本协议。

十、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方的事项，应通过以下方式送达：

（1）书面形式，通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；

（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.送达日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至交换标的所在地的人民法院诉讼解决。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。

十三、附件

1.土地使用权出让合同复印件

2.房产买卖合同复印件

3.交换双方的身份证明复印件

4.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

十四、协议解释

1.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议内容的解释。

2.本协议的条款应按照其文字和上下文进行解释，不得进行扩大或缩小解释。

3.如本协议中的任何条款因任何法律、法规的变更或无效而被判定为无效或不可执行，该条款应视为被删除，但不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。

十五、协议修改

1.本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。

2.任何未以书面形式进行的修改或增补均不构成对本协议的修改，不具有法律效力。

十六、协议附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

1.土地使用权出让合同

2.房产买卖合同

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