官方最全上海市房屋租赁合同6篇.docx

官方最全上海市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市__________区（县)__________路（街）____号。

2.房屋结构：____室____厅____厨____卫，面积______平方米。

3.配套设施：水电畅通、家具、家电情况描述清晰等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.租金支付时间：每______个月支付一次租金，第一次租金于本合同签订之日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用。

3.租赁期间发生的房屋损坏及维修责任，由双方按照法律法规的规定承担。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护房屋及其配套设施的义务。乙方应按时支付租金及公用事业费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在缺陷影响使用的，应支付违约金并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应支付违约金并赔偿损失。若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用的，合同自然终止，双方均不承担违约责任。

3.其他情况下合同解除或终止的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号。

2.房屋面积及结构：建筑面积为____________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________________元整。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每期租金为人民币（大写）____________________元整，支付周期为______个月。每期租金支付日期为租赁周期起始日的第______天。最后一期按实际天数计算。租金支付方式及账户信息如下：_____________。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整。租赁期满或合同解除后，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后退还乙方。押金支付方式及账户信息如下：_____________。如乙方在租赁期间内履行本合同义务良好且无违约行为，甲方应在租赁期满后全额退还押金。若乙方违约，甲方有权依法扣除相应违约金或赔偿金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及管理维护责任

篇3

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：