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以物抵债协议书范本免费

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方就债务清偿方式达成的共识，即以物抵债。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方以特定物品抵偿债务事宜达成如下协议：

1.1协议主体：甲方（债务人）和乙方（债权人）。

1.2债务情况：甲方欠乙方债务本金及利息共计人民币____元。

1.3抵债物品：甲方同意以其名下位于____市____区____路的房产一套（房产证号：____）作为抵债物品。

1.4协议目的：通过以物抵债的方式，解决甲方与乙方之间的债务纠纷，实现债务清偿。

二、抵债物品详情

2.1抵债物品基本情况：房产位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫，房产证号为____。

2.2抵债物品权利义务：甲方保证所提供的房产是其合法所有，无任何产权纠纷，且无任何抵押、查封等限制。

2.3抵债物品评估价值：经双方协商，该房产的评估价值为人民币____元。

2.4抵债物品交付时间：甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

三、债务清偿及协议履行

3.1债务清偿：甲方同意以该房产作为抵债物品，抵偿其欠乙方的债务本金及利息共计人民币____元。

3.2抵债物品过户：甲方应按照乙方的要求，办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

3.3产权转移登记：甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，协助乙方办理房产产权转移登记手续。

3.4逾期责任：如甲方未能按时办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元的逾期违约金。

3.5争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、协议生效及终止

4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.3协议终止：在本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（债务人）：____

乙方（债权人）：____

甲方代表签字（或盖章）：____

乙方代表签字（或盖章）：____

签订日期：____年____月____日

六、抵债物品的验收与交付

6.1验收：乙方在收到甲方提供的房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，确认房产的实际情况与协议中描述的一致。

6.2交付：验收合格后，甲方应将房产的钥匙和所有相关文件交付给乙方，乙方应确认接收并妥善保管。

6.3验收不合格：若乙方在验收过程中发现房产与协议描述不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足协议要求。若整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、税费承担

7.1抵债物品过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由甲方承担。

7.2乙方应在办理房产过户手续前，向甲方提供相关税费的计算依据和支付方式。

八、必威体育官网网址条款

8.1甲乙双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

8.2本必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失效。

九、通知与送达

9.1本协议项下的所有通知、文件或要求，应通过以下方式送达：

-以书面形式，通过快递或挂号信寄送至对方提供的地址；

-以电子邮件形式发送至对方提供的电子邮箱。

9.2通知送达的时间以实际收到为准。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响的当事人有权暂时或永久免除其履行义务，并应及时通知对方。

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决因不可抗力导致的协议履行问题。

十一、协议的修改与补充

11.1本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。

11.2本协议的修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。

十二、协议的解除与终止

12.1本协议在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本协议。

12.2本协议在以下情况下自动终止：

-债务清偿完毕；

-双方协商一致解除；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

十三、适用法律与争议解决

13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2甲乙双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十四、附件

14.1本协议附件如下：