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以租抵债协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议旨在明确甲方（债权人）与乙方（债务人）之间因债务关系所达成的以租抵债的协议内容。乙方因资金周转困难，无法按时偿还甲方债务，经双方友好协商，达成以乙方名下房产出租给甲方，租金用于抵扣债务的协议。

1.2协议目的

二、协议内容

2.1房产信息

2.1.1房产基本情况：乙方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构]，户型为[户型]。

2.1.2房产权属：乙方保证该房产为其完全产权，且不存在任何权属纠纷。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限：本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.2.2租赁期间：乙方应保证在租赁期间内，该房产不发生任何权属变更或转让。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：本协议租赁期内，每月租金为[每月租金]元，租金总额为[租金总额]元。

2.3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3.3租金抵扣债务：甲方收到租金后，应将其直接用于抵扣乙方欠甲方债务。

2.4房产维修及保养

2.4.1乙方应保持房产在租赁期间内的良好状态，对房产进行必要的维修和保养。

2.4.2甲方在租赁期间内，有权对房产进行合理检查，以确保房产安全。

2.5违约责任

2.5.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

2.5.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

2.5.3若任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

三、协议终止

3.1租赁期限届满，如乙方债务已全部清偿，双方应终止本协议，并办理房产交还手续。

3.2在租赁期限内，如乙方提前偿还债务，经双方协商一致，可提前终止本协议。

3.3如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止本协议。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.3本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（债权人）签字：

乙方（债务人）签字：

签订日期：____年____月____日

五、房产交还

5.1房产交还条件

5.1.1租赁期限届满或协议提前终止后，乙方应将房产交还给甲方。

5.1.2乙方应在交还房产前，确保房产内所有物品已清理完毕，并保持房产的整洁和完好状态。

5.2交还手续

5.2.1乙方应在交还房产时，向甲方提供房产交还清单，列明房产内的所有物品和设施。

5.2.2甲方应在收到房产交还清单后，对房产进行检查，确认无任何损坏或遗漏。

5.3交还责任

5.3.1乙方应承担交还房产时的责任，包括但不限于对房产的修复和恢复原状。

5.3.2若因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1甲乙双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的任何争议。

6.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

七、附则

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]年。

7.4本协议的未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如有争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议附件

8.1房产证复印件

8.2房产交还清单

8.3其他相关文件

九、签署声明

9.1甲方声明

甲方（债权人）声明：本协议内容真实、准确，甲方有权按照协议约定收取租金，并用于抵扣乙方债务。

9.2乙方声明

乙方（债务人）声明：本协议内容真实、准确，乙方同意按照协议约定出租房产，并以租金抵扣债务。

甲方（债权人）签字：

乙方（债务人）签字：

见证人：

见证人签字：

签订日期：____年____月____日

十、协议变更

10.1协议变更条件

10.1.1在本协议履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致本协议部分条款无法继续履行，甲乙双方可协商变更相关条款。

10.1.2甲乙双方协商一致，认为有必要对本协议进行变更的，可以书面形式提出变更请求。

10.2变更程序

10.2.1任何一方提出变更请求时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方。

10.2.2双方应在本通知发出后[协商期限]日内达成书面变更协议。

10.2.3变更协议与本协议具有同等法