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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色饮品店房屋租赁服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利、义务、违约责任等，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）特色饮品店：指乙方在房屋内经营的各种饮品及小吃。

（2）房屋附属设施：指房屋内供乙方使用的设备、设施等。

（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方租金。

（2）甲方应保证房屋符合租赁要求，确保房屋及其附属设施安全、完好。

（3）甲方应配合乙方办理租赁手续，提供必要的协助。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应按照约定提供房屋及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）房屋发生不可抗力，导致租赁关系无法继续，双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

6.4终止后果：

（1）本协议解除后，乙方应按照约定退还房屋；

（2）双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋附属设施、物业管理费等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括房屋使用费及物业管理费。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。

7.3支付时间：

（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用支付：乙方应按照实际使用情况支付，并在规定时间内支付。

7.4支付章件：

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式：

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方均应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情形。

10.2不可抗力事件：

地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例：

（1）地震导致房屋损坏，无法继续经营。

（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形：

（1）甲方作为出租方，不得将房屋出租给第三方。

（2）乙方作为承租方，不得将房屋转租或转借给第三方。

十三、权利的保留

13.1权力保留：

（1）甲方保留对房屋的所有权。

（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途