2025年度生态农业观光意向性房屋租赁合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度生态农业观光意向性房屋租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国生态农业观光产业的蓬勃发展，甲方看好该产业的市场前景，拟将其拥有的生态农业观光房屋出租给乙方，以实现互利共赢。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）生态农业观光：指在保护生态环境的前提下，以农业资源为基础，开展观光、休闲、度假、体验等活动。

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的用于生态农业观光的房屋，包括建筑物、构筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋进行合理的管理和监督。

（3）甲方应保证房屋的合法合规，确保乙方合法使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋租赁证明。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应协商解决房屋退还、租金结算等问题。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理与合同履行有关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准以物业管理公司公布为准。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将租金及物业管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在支付当日将付款凭证交予甲方。

7.3支付时间

（2）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内支付物业管理费。

7.4支付条款

（2）甲方有权在乙方未按时支付租金或物业管理费的情况下，暂停房屋的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3赔偿金额和方式

双方在违约情况下，应根据违约程度和损失情况，协商确定赔偿金额和方式。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同项下涉及的商业秘密，包括但不限于房屋的租赁信息、乙方经营策略等。

（2）甲方拥有的知识产权，如专利、商标等。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得将必威体育官网网址内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为，如政策调整、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。

10.4不可抗力实例

（1）因地震导致房屋损坏，无法继续使用。

（2）因政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调节、仲裁或诉讼

（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形

（1）涉及国家安全、社会