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训练场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同双方

本合同的双方为甲方，即场地的出租方，和乙方，即场地的承租方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方训练场地事宜达成如下协议。

1.2场地概述

甲方出租给乙方的训练场地位于[具体地址]，场地总面积为[X]平方米，场地包括但不限于室内训练区域、室外训练区域（如有）、附属的休息区、储物间（如有）等。场地内的基础设施包括但不限于电力供应设施、照明设备、通风设备等均处于可正常使用状态（以交付时的状态为准）。

1.3租赁用途

乙方租赁该场地仅用于合法的训练活动，包括但不限于体育训练、军事训练（如符合相关规定）、技能培训等非违法违规的训练项目。乙方不得将场地用于任何非法活动或与约定用途不符的其他活动。在租赁期间，乙方应保证其使用场地的行为符合所有相关法律法规、规章政策的要求。

二、租赁期限

2.1起始日期

租赁期限自[起始日期]起开始计算。自该日起，乙方有权按照本合同的约定使用场地。

2.2终止日期

租赁期限至[终止日期]届满。届满后，乙方应按照本合同的约定将场地交还甲方。

2.3续租条款

若乙方在租赁期限届满前[X]日向甲方提出书面续租申请，且在续租期间继续遵守本合同的各项条款，在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租申请后的[X]日内给予答复。若双方就续租达成一致，应另行签订续租协议，明确续租的期限、租金及其他相关条款。

三、租金及支付方式

3.1租金金额

场地的租金为每月/每年（根据实际约定）[X]元（大写：[大写金额]）。该租金金额在租赁期限内不作调整，除非双方另行书面约定。

3.2支付周期

乙方应按照[月/季/年]为周期支付租金。首个支付周期的租金应在本合同签订后的[X]日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前的[X]日支付。

3.3支付方式

乙方应以[具体支付方式，如银行转账等]的方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收。若因乙方未及时通知或支付方式不当导致租金延迟到账，乙方应承担相应的责任。

四、场地使用规定

4.1使用时间限制

乙方使用场地的时间为每天[开始时间]至[结束时间]。若乙方因特殊情况需要在约定时间之外使用场地，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可使用，并按照甲方的要求支付额外的费用（如有）。

4.2场地设施使用

乙方有权在租赁期间按照场地的正常用途使用场地内的设施设备。乙方应合理使用场地设施，不得故意损坏或滥用。若场地设施在乙方使用期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。对于因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

4.3场地维护责任

乙方应负责场地的日常清洁和维护工作，保持场地的整洁和卫生。在租赁期间，乙方不得擅自改变场地的结构或进行可能影响场地安全的改造。若乙方发觉场地存在安全隐患，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行检查和维修。若因乙方未及时通知或自身过错导致场地安全的发生，乙方应承担相应的法律责任。

五、场地改造与装修

5.1改造装修许可

若乙方需要对场地进行改造或装修，应提前[X]日向甲方提交详细的改造装修方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、材料清单等。甲方应在收到乙方的方案后的[X]日内给予书面答复。未经甲方书面许可，乙方不得擅自进行改造或装修。

5.2改造装修范围

乙方的改造装修范围应仅限于为满足其训练需求而进行的必要改造，如设置特殊训练设施、改善场地的声学或光学环境等。乙方不得对场地的主体结构进行破坏或改变场地的基本用途。

5.3改造装修后的归属

在租赁期限届满或本合同提前解除后，对于乙方因改造装修而添附的可移动设施设备，乙方有权自行拆除并带走，但乙方应将场地恢复至租赁前的状态（合理损耗除外）。对于不可移动的改造装修部分，如嵌入墙体的设施等，应无偿归甲方所有，乙方不得进行破坏或拆除。

六、保险与赔偿

6.1场地保险

甲方应保证在租赁期间场地已购买了足额的财产保险，以应对可能发生的自然灾害、意外等导致的场地损失。保险的范围应包括但不限于场地的建筑物、基础设施等。若发生保险，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并按照保险合同的约定处理相关事宜。

6.2使用方保险

乙方应在租赁开始前购买足额的公众责任保险和财产保险（如乙方在场地内放置自有贵重设备等情况）。公众责任保险的保额应不低于[X]元，以保障在乙方使用场地过程中可能对第三方造成的人身伤害或财产损失。若因乙方的活动导致第三方提出索赔，乙方应积极配合保险公司进行理赔，并承担超出保险赔偿范围的部分（如有）。

6.3赔偿责任

若因甲方的原因导致乙方在场地使用过程中遭受损失，