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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度环保住宅开发商购房服务协议

合同目录

一、协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

二、定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

三、开发商义务

3.1环保住宅建设标准

3.2施工质量保证

3.3交付条件与时间

3.4配套设施与公共区域

四、购房者义务

4.1购房资格与条件

4.2付款方式与时间

4.3房屋验收与使用

4.4房屋维护与管理

五、房屋价格与付款

5.1房屋价格确定

5.2付款方式

5.3付款时间安排

5.4逾期付款责任

六、交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收不合格处理

七、售后服务与保修

7.1售后服务内容

7.2保修范围与期限

7.3保修责任

7.4保修金

八、违约责任

8.1开发商违约责任

8.2购房者违约责任

8.3第三方违约责任

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

十、合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

十一、不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

十二、通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

十三、其他约定

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3协议附件

十四、协议生效与终止

14.1协议生效条件

14.2协议终止条件

14.3协议终止程序

合同编号_________

一、协议概述

1.1协议签订背景

本协议签订背景为2025年度，甲方（开发商）拟开发建设环保住宅项目，乙方（购房者）有意向购买该项目的住宅。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在购买、建设及交付环保住宅过程中的权利、义务，确保双方合法权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲乙双方在2025年度内就环保住宅项目的购房服务事宜。

二、定义与解释

2.1术语定义

环保住宅：指符合国家环保标准，采用环保材料和技术建造的住宅。

2.2解释原则

本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护消费者权益的原则进行解释。

三、开发商义务

3.1环保住宅建设标准

开发商承诺按照国家环保标准，采用环保材料和技术进行住宅建设。

3.2施工质量保证

开发商确保施工质量符合国家相关标准，并对施工过程中的质量问题承担相应责任。

3.3交付条件与时间

开发商应在合同约定的时间内，确保住宅达到交付条件，并向乙方交付。

3.4配套设施与公共区域

开发商应按照合同约定，提供必要的配套设施和公共区域，并保证其质量。

四、购房者义务

4.1购房资格与条件

乙方应具备购房资格，并按照合同约定支付购房款。

4.2付款方式与时间

乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。

4.3房屋验收与使用

乙方应在交付后按照合同约定进行房屋验收，并在验收合格后使用房屋。

4.4房屋维护与管理

乙方应按照合同约定，对房屋进行合理维护和管理。

五、房屋价格与付款

5.1房屋价格确定

房屋价格以合同约定为准，如遇政策调整，按调整后的价格执行。

5.2付款方式

付款方式分为首付和分期付款，具体比例和时间由双方协商确定。

5.3付款时间安排

乙方应在合同约定的付款时间节点前支付相应款项。

5.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应按照合同约定支付违约金。

六、交付与验收

6.1交付条件

住宅建设完成后，经相关部门验收合格，具备交付条件。

6.2验收程序

乙方应在接到交付通知后一定时间内进行房屋验收。

6.3验收标准

验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

6.4验收不合格处理

若验收不合格，乙方有权要求开发商进行整改，直至合格为止。

八、违约责任

8.1开发商违约责任

若开发商未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为