把房屋土地赠送给孩子不能退回的协议书5篇.docx

把房屋土地赠送给孩子不能退回的协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方自愿将其房屋土地赠送给乙方，且乙方同意接受该赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与内容

1.甲方自愿将其名下的房屋土地赠送给乙方，该房屋土地位于[XXXXX]，具体信息如下：

（1）房屋地址：[XXXXX]；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX结构；

（4）附属设施：XX设施；

（5）其他信息：XX。

2.甲方保证该房屋土地为其合法所有，不存在任何权属纠纷。如有任何纠纷，甲方愿承担相应的法律责任。

3.乙方同意接受该赠与，并承诺不将房屋土地用于非法用途。如有违反，乙方愿承担相应的法律责任。

二、赠与条件

1.甲方应在协议签订后XX日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋正式过户给乙方。过户费用由甲方承担。

2.乙方应在协议签订后XX日内，向甲方支付完毕全部购房款。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。

3.甲方将房屋土地赠送给乙方后，乙方应按时缴纳房产税等相关税费，并承担房屋的日常维护费用。如因乙方未按时缴纳税费或未承担维护费用而产生的纠纷，乙方应自行承担法律责任。

4.甲方将房屋土地赠送给乙方后，乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

5.甲方将房屋土地赠送给乙方后，如因城市规划、建设需要等原因导致房屋土地被征收或征用，乙方应服从政府安排，并按照相关规定办理补偿事宜。甲方不承担因征收或征用而产生的任何损失赔偿责任。

6.甲方将房屋土地赠送给乙方后，如因不可抗力导致房屋土地毁损或灭失，甲方不承担任何赔偿责任。但甲方应协助乙方办理相关保险事宜，以便乙方获得相应的保险赔偿。

7.甲方将房屋土地赠送给乙方后，乙方应妥善保管相关证件和资料，并不得擅自转让或抵押该房屋土地。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

鉴于甲方和乙方是父母与子女的关系，甲方愿意将名下位于_____市_____区的房屋土地无偿赠送给乙方，并且不能退回。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、赠与标的

1.甲方将其名下位于_____市_____区的房屋土地无偿赠送给乙方，该房屋土地的具体信息如下：

（1）房屋地址：_____市_____区_____街_____号

（2）房屋面积：_____平方米

（3）土地使用权：_____年_____月_____日到期

二、赠与条件

1.甲方应保证对赠与的房屋土地拥有完全的产权，并承诺在本协议签订后，将房屋土地的所有权证、土地使用权证等相关权利凭证交付给乙方。

2.甲方应保证赠与的房屋土地没有设定任何抵押、质押、担保等权利限制，并保证在本协议签订后，解除所有设定的权利限制。

3.甲方应保证赠与的房屋土地没有被司法机关查封、冻结等，并保证在本协议签订后，解除所有司法限制。

4.甲方应保证赠与的房屋土地没有发生过重大事故、自然灾害等不可抗力事件，并保证在本协议签订后，协助乙方处理相关事宜。

三、赠与效力

1.本协议签订后，甲方应将房屋土地的所有权证、土地使用权证等相关权利凭证交付给乙方，并协助乙方办理相关权利变更手续。

2.本协议签订后，甲方应解除对房屋土地设定的所有权利限制，并保证乙方能够完全享有房屋土地的所有权利。

3.本协议签订后，甲方应保证乙方能够正常使用房屋土地，不得对乙方使用房屋土地进行任何限制或干扰。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，未将房屋土地的所有权证、土地使用权证等相关权利凭证交付给乙方，或者未解除对房屋土地设定的权利限制，或者对乙方使用房屋土地进行限制或干扰，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，未在规定时间内支付对价或者未履行本协议约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一