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场承包经营合同范本

合同编号：__________

一、合同双方当事人

（一）发包方（甲方）基本信息

发包方（甲方）为[甲方公司名称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系地址[甲方联系地址]，联系方式[甲方联系方式]。甲方系拥有本合同所涉场地合法所有权或使用权的主体，有权对该场地进行发包经营。

（二）承包方（乙方）基本信息

承包方（乙方）为[乙方公司名称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系地址[乙方联系地址]，联系方式[乙方联系方式]。乙方系具备合法经营资格、有能力履行本合同项下承包经营义务的主体。

二、场地基本情况

（一）场地位置

本合同所涉场地位于[具体地址]，地理位置明确，周边交通便利，具有良好的商业氛围或适合[根据场地实际用途描述]的环境。

（二）场地面积及范围

场地面积为[X]平方米，其范围以场地平面图（如有）或双方现场确认的边界为准。场地内包含[列举场地内主要的附属设施或建筑物等，如仓库、办公室等]等设施。

三、承包经营的用途与期限

（一）承包经营用途

乙方承包该场地用于[具体经营用途，如开设超市、建立加工厂等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途。乙方应按照合法、合规的经营方式开展经营活动，遵守相关法律法规和政策的规定。

（二）承包经营期限

本合同的承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。承包期限届满前，乙方如需继续承包经营，应在届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

四、承包费用及支付方式

（一）承包费用标准

乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月[X]元。该承包费用的确定综合考虑了场地的地理位置、面积、设施状况以及市场行情等因素。

（二）费用支付方式及时间

乙方应按照以下方式支付承包费用：[选择如银行转账、支票等具体支付方式]。首次承包费用应在本合同签订后的[X]个工作日内支付，后续承包费用应在每个承包年度/月度开始前的[X]个工作日内支付。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利

（1）有权按照本合同的约定收取承包费用。

（2）有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方按照合同约定的用途使用场地，遵守法律法规的规定。

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，有权要求乙方纠正违约行为，如乙方拒不纠正，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

（1）按照本合同约定的时间和条件向乙方交付场地。

（2）保证所交付的场地符合本合同约定的基本条件，场地的所有权或使用权不存在争议，不存在影响乙方正常经营的权利瑕疵。

（3）在乙方正常履行本合同的情况下，不得干涉乙方的合法经营活动。

（二）乙方的权利与义务

1.权利

（1）在承包经营期限内，有权按照本合同约定的用途合法使用场地，自主开展经营活动。

（2）有权要求甲方按照本合同的约定提供符合条件的场地，并保证场地的正常使用。

（3）在符合法律法规和本合同约定的情况下，有权对场地进行合理的装修、改造（如需），但应提前书面通知甲方，并在承包期满或合同解除时，按照本合同的约定进行处理。

2.义务

（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用。

（2）按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或从事违法、违规的经营活动。

（3）负责场地在承包经营期间的日常维护和管理，保证场地及其附属设施的安全、完好。

（4）遵守国家法律法规和地方政策的规定，依法纳税，承担经营活动中产生的一切法律责任和义务。

（5）在承包期满或合同解除时，按照本合同的约定向甲方返还场地及其附属设施，不得损坏或拆除未经甲方书面同意的设施。

六、场地的交付与返还

（一）场地交付条件及时间

1.交付条件

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将场地交付给乙方。交付的场地应满足以下条件：场地及其附属设施完好，不存在影响乙方正常使用的损坏或故障；场地内的水电等基础设施具备正常使用条件；场地的相关权属证明文件（复印件）等资料一并交付乙方。

2.时间

场地交付的具体时间为[具体日期]，交付地点为场地现场。若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（二）承包期满场地返还要求

1.乙方应在承包期满后的[X]个工作日内将场地及其附属设施返还给甲方。返还的场地及其附属设施应保持与接收时相当的状态（正常使用损耗除外）。

2.乙方在承包期间对场地进行的装修、改造（如有），在未经甲方书面同意的情况下，不得拆除，应无偿归甲方所有。若乙方经甲方书面同意拆除的，